Leuven duurste provinciehoofdstad voor huizen, Gent voor appartementen

  • Bijgewerkt om
  • Bron : Belga

Wie in een van de Vlaamse provinciehoofdsteden op zoek gaat naar een woning, zal gemiddeld gezien het minst moeten neertellen in Antwerpen en Hasselt. Leuven is de duurste stad voor een huis (gemiddeld 362.800 euro in 2018), in Gent kost een appartement het meest (gemiddeld 256.786 euro). Dat blijkt uit een analyse van de notarissenfederatie.

© Belgaimage

Wat de huizen betreft, bedraagt het verschil tussen Leuven en Hasselt, de goedkoopste provinciehoofdstad, bijna 90.000 euro. In Hasselt werd een huis vorig jaar voor gemiddeld 274.610 euro verkocht. Tussen beide steden liggen Gent (298.308 euro), Brugge (282.676 euro) en Antwerpen (275.784 euro). De gemiddelde prijs steeg de voorbije vijf jaar het sterkst in Gent (+18 procent).

Wie een appartement koopt, betaalt gemiddeld gezien het minst in Antwerpen (206.890 euro). Dat is 50.000 euro minder dan in de duurste stad, Gent. Daartussen komen Leuven (253.697 euro), Brugge (241.894 euro) en Hasselt (209.272 euro).

Uit de analyse blijkt nog dat de prijzen sterk kunnen verschillen tussen het centrum en de deelgemeenten van een provinciehoofdstad. Schommelingen kunnen bijvoorbeeld het gevolg zijn van de opwaardering van bepaalde buurten. Zo steeg de gemiddelde prijs van appartementen op Linkeroever (Antwerpen) op een jaar tijd met meer dan een vijfde (tot 292.312 euro). 'Een gevolg van de vele nieuwbouwprojecten op Linkeroever', aldus notaris Jelle Van Hove. 'Die trekken de gemiddelde prijs omhoog, omdat nieuwbouw veel duurder is dan de bestaande appartementen.'