Uit het magazine
Ilse De Witte

Bij 53 procent van de woonleningen die in 2020 zijn toegekend, is maar een gedeeltelijke hypotheek gelegd. De rest werd gedekt door een hypothecair mandaat. Dankzij zo'n mandaat kan de kredietnemer vaak kosten besparen, maar krijgt de bank ook meer greep op de klant.

Trends
Laurenz Verledens

Het aantal verkopen van kustappartementen is in de eerste helft van dit jaar spectaculair gestegen. De prijzen gaan mee de hoogte in, vooral die van de ruimere appartementen. Een corona-effect, menen de notarissen.

De stijgende prijzen voor elektriciteit en aardgas dreigen de gezinnen met variabele contracten voorlopig op te zadelen met een zware meerkost op hun energiefactuur van gemiddeld 133 euro per jaar. Dat becijferde de Creg. De federale energiewaakhond waarschuwt dat de factuur nog aanzienlijk zwaarder kan oplopen als de huidige prijsstijging aanhoudt.

De inflatie is gestegen van 1,63 procent in juni naar 2,27 procent in juli. Dat meldt het Belgische statistiekbureau Statbel donderdag. De toename van de inflatie is voornamelijk te wijten aan hogere prijzen voor energie. Het Planbureau had een inflatie van 1,84 procent verwacht.

Wie een huis bouwt, leent daarvoor gemiddeld 206.000 euro bij de bank. Dat is 22 procent meer dan begin 2019, zo blijkt uit cijfers van bankenfederatie Febelfin. Wie een bestaand huis koopt, leent gemiddeld 182.500 euro, een stijging met 14,5 procent sinds begin 2019.

Trends

De gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland lag in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld 13 procent hoger in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee steeg de verkoopprijs het meest in twintig jaar, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster donderdag.

Omdat elektriciteit en aardgas op dit moment duur zijn, raadt de federale energieregulator CREG gezinnen aan om voorlopig geen nieuwe energiecontracten met een vast tarief af te sluiten. Ondanks de hoge prijzen blijft het besparingspotentieel voor sommige huishoudens nog groot, tot wel 700 euro per jaar.

De prijs van de woningen is nog steeds stevig. Hij steeg met 4 procent in juni 2021 tegenover dezelfde periode in 2020, leert de Notarisbarometer. Toch lijkt de hitte op de woningmarkt wat te temperen in de voorbije drie maanden.