Alles over woonbonus

Als u een hypothecair krediet afsluit, is het belangrijk dat u weet hoeveel fiscaal voordeel u daarvoor krijgt. Door de zesde staatshervorming zijn er heel wat wijzigingen op til.

De Vlaamse regering past de Vlaamse woonbonus aan. Het belastingvoordeel zal niet langer uitsluitend gelden voor mensen die een eerste eigen woning kopen. Ook wie een lening aangaat en al een woning heeft, kan vanaf 2016 aanspraak maken op de woonbonus.

Na Vlaanderen en Brussel zet ook Wallonië het mes in de woonbonus. De bonus wordt vervangen door de wooncheque. Het fiscale voordeel wordt beperkt in tijd en is afhankelijk van het inkomen.

Vorige maand hebben de Belgen ruim 50 procent meer hypothecaire woonleningen aangevraagd dan in februari 2014. "De cijfers worden sterk beïnvloed door de herfinancieringen", zegt de Belgische Federatie van de Financiële sector, Febelfin.

In januari zijn er in heel België 1.500 minder hypotheekleningen afgesloten dan in januari 2014 en zelfs 2.500 minder dan januari 2013.

"Het federale fiscale voordeel voor een tweede woning kan fors hoger liggen dan het Vlaamse voordeel voor een eerste woning", dat zegt fiscalist bij Wolters Kluwer, Jef Wellens.

Wie na 1 januari 2015 leent om een eigen en enige woning te kopen of te (ver)bouwen, zal minder leningslasten fiscaal in mindering kunnen brengen.