Alles over vastgoedmarkt

Zowel huizen, villa's als appartementen in België zijn vorig jaar in prijs gestegen tegenover 2015. Dat blijkt uit dinsdag gepubliceerde cijfers van de FOD Economie. Als per regio gekeken wordt, valt echter op dat in Vlaanderen villa's en appartementen gemiddeld goedkoper zijn geworden in 2016. De Vlaamse huizen werden nog wel duurder.

De onzekere tijden en de lage rentes duwen de Belg - en in het bijzonder de Vlaming - massaal richting vastgoed, zo blijkt uit cijfers van de notarissen over het tweede trimester. Nooit vonden meer vastgoedtransacties plaats.

In een nieuwe vastgoedmarktanalyse blikt ING België vooruit op de toekomst van de vastgoedsector in ons land. De grootbank komt tot de conclusie dat rendement halen met vastgoed minder vanzelfsprekend wordt.

Het Vlaamse woonbeleid is achterhaald en moet bijgestuurd worden. Het beleid is te veel gericht op eigenaars en te weinig op huurders. Dat zegt Joy Verstichele, coördinator van het Vlaams Huurdersplatform.

De vaste rente voor woonkredieten zit al enkele weken in de lift. De kans is groot dat woonkredieten de komende weken en maanden nog duurder zullen worden. Peter Vanden Houte, hoofdeconoom van ING België, geeft tekst en uitleg.

Volgens het Baselcomité, dat voorstellen doet op vlak van bankenregulering, dragen banken te veel risico's wanneer ze een woonlening afsluiten. Daarom stelt het comité voor om de vaste rente af te schaffen.

Pierre Huylenbroeck, uitgever van Mister Market Magazine, vraagt zich luidop af waarom de Belgische wetgever lenen voor beleggingsvastgoed fiscaal aanmoedigt. "Nochtans, dit is speculeren. Iemand leent om vastgoed te kopen waar hij opbrengsten uit hoopt te halen die minstens voldoende zijn om zijn lening terug te betalen. Vervang die term 'vastgoed' door 'aandelen', en de goegemeente schreeuwt moord en brand."