Alles over kadastraal inkomen

Om de terugbetalingslast van je lening te beperken, ben je van een plan om een kamer in je woning te verhuren. Word je belast op het ontvangen huurinkomen?

Open VLD verzet zich tegen een algemene herschatting van het kadastraal inkomen. "Laat de gemeenten vrij om de onroerende voorheffing gericht te verlagen voor bepaalde straten of wijken", zegt Vlaams parlementslid Bart Somers.

In een interview met Trends dat woensdag verschijnt, pleit Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans voor een aanpassing van de kadastrale inkomens, die de basis vormen voor de belasting op onroerend goed. Die fictieve huuropbrengsten zijn niet meer aangepast sinds 1975, en dat leidt tot wantoestanden.

Volgens professor in fiscaal recht, Michel Maus werd het kadastraal inkomen (KI), het gemiddeld netto-inkomen dat een onroerend goed tijdens één jaar zou opbrengen, al veertig jaar niet meer herbekeken en komt het dus niet meer overeen met de werkelijkheid.

Als je een nieuwe woning of een verbouwde woning in gebruik neemt, dan zal de fiscus je laten weten hoeveel het nieuws kadastraal inkomen bedraagt of met hoeveel het oude kadastrale inkomen moet worden verhoogd. Wat als je vindt dat dit kadastrale inkomen te hoog is?

Verhoogt de plaatsing van zonnepanelen het kadastrale inkomen van je huis en dus ook de te betalen onroerende voorheffing?