Alles over Huren

De website huurschatter.be, waar mensen hun huurprijs kunnen berekenen, heeft een opfrisbeurt gekregen.

Je wil op eigen benen staan en met je vriend(in) gaan samenwonen in een huurappartement. Wie tekent in dat geval best het huurcontract? Voor hoelang kan je het huurcontract aangaan en hoe kan je dat beëindigen?

Het percentage van de Brusselaars die een eigen woning hebben, daalt sterk. De rest van het land zou die trend kunnen volgen. Enkele specialisten geven hun mening.

De Raad van State heeft quasi geen commentaar op de plannen van de Vlaamse regering om een taalkennisvereiste in te voeren in de sociale huursector en de regering zal het licht voor die maatregel definitief op groen zetten. Dat heeft Vlaams minister van Wonen Liesbeth Homans in het Vlaams Parlement gezegd.

Belgen die een sociale woning huren en na verloop van tijd meer verdienen, moeten volgens Liesbeth Homans, Vlaams minister van Wonen meer huur betalen. Ze onderzoekt wat de opties zijn

In huurcontracten staat vaak dat er onder geen enkel beding huisdieren in het gehuurde pand mogen worden gehouden. Is een dergelijk absoluut verbod geldig? Een uitspraak van een vrederechter brengt duidelijkheid.

In de loop van de huurovereenkomst steekt je huurder de sleutels van het huurhuis in je brievenbus en verdwijnt hij met de noorderzon. Wat kan je in dat geval doen?

Bij de zoektocht naar een goede huurder, probeert een verhuurder zoveel mogelijk informatie over de huurder te krijgen. Hij moet daarbij wel de privacy van de huurder respecteren.

Als je een woning verhuurt, dan kan je de huur elk jaar aanpassen aan de stijging van de prijzen. Kan je deze indexatie alsnog doorvoeren, als je een paar maanden te laat bent?

Ondanks de zachte temperaturen van de laatste maanden is de winter nog niet achter de rug. Het blijft dan ook belangrijk de nodige voorzorgen te nemen om te vermijden dat je woning vorstschade oploopt. Wie moet dat doen als je je huis verhuurt?

Nadat je de huurovereenkomst opzegde wil je huurder zo snel mogelijk vertrekken. Hij heeft namelijk een ander huurhuis gevonden. Wat zijn dan je rechten?

Is het altijd verstandig als twintiger meteen een woning te kopen? Goedkope woonleningen en hoge huurprijzen duwen millennials in die richting, maar een huis kopen op zo'n vroege leeftijd is niet voor iedereen een gouden zaak.

Je huurder moet de tuin van de woning die je aan hem verhuurt onderhouden. Hij moet het gras maaien, onkruid wieden en bomen en planten snoeien. Hoe vermijd je discussies en wat kun je doen als je huurder zich niet aan deze verplichting houdt?

In België mogen huurprijzen in principe vrij bepaald worden. Het overheidsinitiatief Huurschatter.be helpt echter bij het bepalen of inschatten van een correcte prijs.

Wanneer je als bedrijfsleider een deel van je woning verhuurt aan je eigen vennootschap, dan kan je daarvoor een fiscaalvriendelijke huur vragen. Hoe ver mag je daarbij gaan?

Als je tijdens je vakantie een appartement huurt aan de Belgische kust of een chalet in de Ardennen, moet je naast de eigenlijke huurprijs ook soms bepaalde kosten betalen. Hoe worden die afgerekend en waaraan kan je je verwachten?

De helft van de bankkantoren weigert om een bankwaarborg te verstrekken aan huurders, ondanks de wettelijke verplichting. Dat blijkt uit een praktijktest van de Universiteit Gent bij 549 bankkantoren.

Als je huurder trouwt of wettelijk gaat samenwonen, moet je bij een opzeg van de huurovereenkomst rekening houden met zijn partner. Je kan ook vragen dat de partner de maandelijkse huur mee betaalt.

Wie een woning koopt in Vlaanderen, doet dat almaar minder 'voor het leven'. Eerst een klein huisje kopen, om later met de opbrengst daarvan een grotere woning te financieren: dat is de trend van de jongste jaren. De sterk toegenomen woningprijzen van het afgelopen decennium zijn de voornaamste reden.

Als je ex-huurder zijn domicilie niet wijzigt kan je nog deurwaarders voor hem over de vloer krijgen. Je kan dat vermijden door je huurder ambtshalve te laten schrappen.