Rookmelders verplicht bij verhuring

Eigenaars die na 1 januari 2013 in Vlaanderen een nieuw huurcontract willen afsluiten, kunnen dit pas doen nadat ze in het huis of het appartement een rookmelder hebben geïnstalleerd. Voor de reeds lopende huurcontracten is er een overgangsperiode tot 2019.

Het installeren van een rookmelder is sinds midden 2009 al verplicht in alle nieuwe woningen en bij grondige renovatiewerken. Met Nieuwjaar komt er met woningen die (op)nieuw in verhuring worden gegeven een categorie bij. Maar ook de bestaande huurwoningen ontsnappen niet aan de verplichting. Al krijgen zij een ruime overgangsperiode. In sociale huurwoningen moet de rookmelder geplaatst worden voor 1 januari 2014 indien de woning gebouwd is voor 1950, voor 1 januari 2015 indien voor huizen en appartementen die gebouwd werden van 1950 tot 1970, voor 1 januari 2016 voor woningen die opgetrokken werden vanaf 1970 tot 1980 en voor 1 januari 2017 voor recentere panden. In de private huurwoningen die als hoofdverblijfplaats verhuurd worden, moeten de rookmelders geplaatst worden voor 1 januari 2016 indien de woning gebouwd is voor 1945. Voor woningen vanaf 1945 is dat pas verplicht tegen 1 januari 2019. De eigenaar van de woning moet instaan voor de installatie van de rookmelder, de huurder voor het onderhoud. Dit laatste houdt onder meer het vervangen van de batterijen in. (ANA)